2017〜2026年築, 専有面積44.72㎡〜64.72㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア大井町フロントコート
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分
2022年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
11,272万円
206.0万円/㎡
4,824
9,123
13,422
17,720
AI査定結果
推定相場価格
11,272万円
206.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,123万円〜13,422万円
166.7万円/㎡〜245.3万円/㎡
推定賃料
28.6万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月22日
オープンレジデンシア大井町フロントコート
11,500万円（210.2万円/㎡）/ 10階 / 54.72㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は185.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 11,880万円 | 217.1万円 | 5階 | 54.72㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2026/06/22 | 12,900万円 | 235.7万円 | 5階 | 54.72㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2026/06/03 | 13,500万円 | 246.7万円 | 5階 | 54.72㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2025/02/11 | 5,480万円 | 163.2万円 | 7階 | 33.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/27 | 4,999万円 | 148.9万円 | 2階 | 33.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 5,280万円 | 157.2万円 | 5階 | 33.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/24 | 8,900万円 | 162.6万円 | 10階 | 54.72㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/31 | 8,250万円 | 150.8万円 | 2階 | 54.72㎡ | 1SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は194.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | オープンレジデンシア大井町フロントコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 11,500万円 | 210.2万円 | 54.72㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークコート白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 12,380万円 | 226.5万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/07 | オープンレジデンシア白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 11,000万円 | 192.8万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/19 | MEGUROHAUS 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅7分 | 10,980万円 | 179.4万円 | 61.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 9戸 | RC |
| 2026/09/01 | スカイライフ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 9,490万円 | 200.4万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブリリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅8分 | 7,980万円 | 176.0万円 | 45.33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/27 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 13,980万円 | 206.1万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/09 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/13 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 7,480万円 | 166.6万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 10,200万円 | 189.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/28 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,300万円 | 173.8万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイクスデザイン品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅5分 | 6,780万円 | 162.2万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 9,180万円 | 168.5万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/15 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 8,680万円 | 196.9万円 | 44.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/06/28 | ブリリア品川戸越パークス 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 13,490万円 | 236.6万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | クリオラベルヴィ大崎グランクラス 品川区大崎二丁目 | 大崎駅3分 | 9,970万円 | 216.6万円 | 46.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/29 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 12,980万円 | 194.0万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント 品川区東中延二丁目 | 中延駅1分 | 10,080万円 | 158.8万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2026/08/28 | Brillia品川戸越Parks 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 13,490万円 | 236.6万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 12,990万円 | 205.4万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2026/07/31 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 8,980万円 | 206.9万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2026/07/13 | オープンレジデンシア品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 9,480万円 | 223.3万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/22 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 12,000万円 | 205.1万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/25 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 11,000万円 | 259.7万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/08/31 | ブリリア品川キャナルサイド 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 10,480万円 | 247.5万円 | 42.35㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/06 | デュオステージ品川西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅6分 | 7,690万円 | 177.3万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/14 | アクサス品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,580万円 | 180.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,190万円 | 171.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/08 | オープンレジデンシア大井町 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 9,980万円 | 180.7万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2026/07/13 | シティハウス品川サウス 品川区東品川一丁目 | 新馬場駅7分 | 10,490万円 | 192.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 17階 / 18階建 | 南東 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/05 | リビオ北品川リバーサイドテラス 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 13,900万円 | 204.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/18 | プレシス大井町パークフロント 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 13,480万円 | 242.1万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 9,280万円 | 166.3万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア大井町ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 10,800万円 | 160.7万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/13 | ルジェンテ品川南大井フレクシス 品川区南大井二丁目 | 立会川駅8分 | 8,999万円 | 165.6万円 | 54.34㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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